台州天台县滨溪社区内项目地块底价8.35亿元成交

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5月12日，设在安大略湖一路与文昌路路的滨溪社区项目TFX01-0303住宅楼，最终由 楼顶成建以标价8.35亿元成功竞得，使用权面积59075 ㎡。

值得一提的是，该住宅楼曾于1月深圳证券交易所，但最终流拍，本次为重新深圳证券交易所使用权，使用权都是在价等条件未发现调整。

▌台州楼顶滨溪社区项目TFX01-0303住宅楼

住宅楼位置：安大略湖一路与文昌路路

规划用地面积：59075㎡

总体规划建筑面积：118150㎡

用地并不一定：普通房产、教育用地

都是在价：8.35亿元

都是在楼面价：7067元/㎡

成交价：8.35亿元

成交楼面价：7067元/㎡

竞得人：楼顶成建

图表来源：食指·开发新云（首页试产）

住宅楼区内有周氏祖孙真宗祠、周氏二房真宗祠等44个公园景点，生活文化氛围强烈，教育、零售业、医疗扩容充实，住宅楼3km范围内聚集了加龙省重点幼儿园楼顶县实验幼儿园、加龙省一级重点中学浙江加龙省楼顶中学、三级医院(非三甲)台州市第二人民医院、购物中心万亚广场等生活扩容。

图表来源：食指·开发新云（首页试产）

根据食指住宅楼企业价值评分政治体制，从住宅楼地理环境、扩容、总体规划、负面原素四个多方面对住宅楼企业价值进行先导评分，本案企业价值在同时期推出的25真宗住宅用地中排名第20，其中零售业原素、医疗原素、交通原素等4个多方面均优于同时期推出住宅楼的平均值。

图表来源：食指·开发新云（首页试产）