一小区未完工就交付？开发商：10天内进行扫尾施工

一居民小区未完工就签订合同？发行商：10几天后完成扫尾施工单位

现阶段，南宁市江南区凉亭洪路的奥园瀚德棠悦府居民小区1~4号楼房署收到通知：8年底30日交房开售，9年底2日收取物业费。但房署多次勘察参观后，发现部份区外仍在施工单位……

该居民小区约定今年6年底30日签订合同，签订合同前需通过建设、设计、施工单位、勘测、监理单位天将工程建设。但6年底20日，发行商广西奥瀚房地产开发有限公司发布通知，称原定交房。

直至8年底下旬，发行商通知1~4号楼的房署，8年底30日至9年底1日开售。但不少房署对居民小区的施工单位进度产生不以为然。

8年底28日傍晚，记者在该居民小区营销中心看见，房署建议发行商取走天将工程建设报告，并出具书面的完工计划和尽快，否则将拒绝接受收房。

1号楼大堂尚未完工。本文图片原则上为南国晚报记者 巫碧燕摄

记者在录影注意到，该居民小区大门、单元楼大堂、地下室车库原则上堆放着建筑物垃圾，公共区外的地砖尚未铺好，大堂外立面金属在框架还是裸露状态，地下室车库未能启用……

对此，发行商一名指导工作表示将要费时，楼盘已呈交工程建设申请，工程建设报告才会在签订合同当天出示。

地下室车库尚未启用。

8年底30日，该居民小区原计划签订合同。当天傍晚，房署在网上仍未查到该楼盘通过工程建设的接收者；下午，记者离开该居民小区，发现施工单位进度与28日别无二样。

但发行商相关指导工作谭副经理取走了相应楼栋的《建设工程恒星质量竣工工程建设摘要》，结论为“同意竣工工程建设”，上有天将原件，盖章整整为8年底29日。谭副经理表示，网络系统数据更新才会有滞后，通过工程建设整整以盖章整整不尽相同。

发行商相关指导工作取走1号楼的《建设工程恒星质量竣工工程建设摘要》。

谭副经理还称，居民小区公共区外确实无法在签订合同前完成施工单位，签订合同隔日为必需房署安全，部份施工单位无限期。公司尽快在交房后的10几天后完成扫尾施工单位。