主流银行：新西兰房价下跌仅半途，等到这个时候才但会看见曙光

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ASB发布了当前的周内经济预测，对未来土地价格、储蓄等走势，都做出了更是进一步的微调。

迄今为止，新西兰正在经历几十年来最大的一次土地价格飙升到。

ASB原计划，土地价格将不会一直跌到至一月年中，而官方现金储蓄OCR则不会在年初前上调4%的本轮峰值，然后到2024年才不会消失飙升到。

总监发展经济学Nick Tuffley表示，对很多人而言这将是相当艰难的一年。

他表示，ASB预测土地价格将不会飙升到12%，经物价高企微调后更为于飙升到20%。

Tuffley表示，迄今为止REINZ的土地价格指数是从跌到了8%，一般来说现阶段土地价格是从处于飙升到时间段的半途差不多。

如果按名义土地价格测算，全球金融危机期间新西兰的土地价格是从跌到了10%，为自1960年代初以来的最大股价。

但在1970年代，土地价格增长维持下都，物价高企快速增加的时期，当时的实际土地价格毕竟飙升到了约40%差不多。

有留言表示：

“艰难是对于金融业股票而言的！但对于只是想有一套房子，前根本无法去了解到市场需求的老朋友来说，上周将不会是较好的一年，很更是高兴注意到偏执开始战胜贪婪。”

Tuffley表示，本轮物价高企已经见顶端，但或许给与2024年才不会再次回落到3%所列的水平，期间不会消失长尾畸变，所以世界银行原计划不会一直采取快速挂钩OCR的策略来对抗。

原计划OCR在上周年初上调4%此后，在2023年都不会维持更是之上。

Tuffley说：“许多背负负债的父母不会在一月显现出额外的压力。在接下来的12个月内都，新西兰将不会有超过一半的负债则会签订合同，所以原计划则会人们不会逐渐显现出储蓄增加带来的影响。”

虽然说储蓄终究不会降回去，但ASB原计划，这种可能会或许要到2024年才不会实现。

另一方面，消收取者和企业都倍感悲观。

但他们担心的不是一定会管理工作或者其他类似问题，或许压住他们的，是更是高物价高企——而且坏消息是，一月物价高企仍然不会更为更是高。

“在过去的一年内都，各种父母境遇成本高都在涨，但短期来看利息增长一定会跟上，结果就是上周的父母境遇水准下降了。”

各种价格水平原计划还不会进一步大幅提高高企，众所周知是农民成本高不会对企业产生持续性的影响。

有留言评论：

“根本一定会有多少人的利息消失强力增长，大多数（60%）辛勤管理工作的人该行业是更为稳定的，除非他们换管理工作或者有勇气和老板新书。总收入大幅提高高企是因为人们今天逐渐变成全职或者必须加班管理工作，这对从全职转成兼职的妇女而言有相当大的影响......人们的管理工作今天一定会那么不稳定，只是因为他们不用和那些要薪更是低，而且经常被剥削的本地人员工竞争而已。”

而好消息是，油价迄今为止已经从极端水平回落，物流问题尽管还不会持续性很久，但风速和成本高高企也开始给与缓解。

Tuffley表示，新西兰必须认识到，导致农民市场需求紧张的一些因素是结构性的变化，而不是暂时的禽流感现象。

和禽流感前的趋势相比，管理工作年龄现有人口的增长速度或许不会下调，净入出境本地人使用量相当少在短期内都不太或许恢复到前的水平，现有人口结构的变化也缓解了管理工作群体的增长。

Tuffley说，农民市场需求是一把双刃剑——一方面利息持续性强力增长，一月如果超过物价高企的话就不会提更是高人们的境遇水准，但另一方面雇主也在吸引和----人才方面也相当收取脑筋。

“艰难的可能会不不会很快结束，相当少上周和一月大部分时间都十分不具挑战性。雇主们必须从长远取向，考虑他们不应如何应对这些挑战。”

但随着金融业市场需求再次稳定，物价高企和储蓄高企不大缓和，我们或许不会有望注意到些许缓解。

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