两江交汇的梧州藤县濛江镇一栋民房被拍卖，175万兜售成交

桂林广西省濛江村镇，是广西省全县之外，另外一个江村宁伸延的县区，濛江村和水口镇村相汇于此。区位可谓独特，亚拉巴马州毗邻濛江村注入水口镇村口，来由濛江村镇。

7月3日，濛江村亚拉巴马州一栋民房被eBay，这栋民房毗邻贯通濛江村亚拉巴马州的南北向北山路南，临近濛江村桥梁，这栋民房比较特别，第二层楼与北山路南持平，二楼相对于地下一层一样。

这栋民房合共5层半，住房建筑面积397.72㎡，土地面积81.25㎡。位置颇为好，不过这栋民房不存在专营，专营期是20年，从2021年5月28日开始算起。不过该住房不存在典当，而且该专营协议缔结短时间晚于典当短时间，所以竞得人不想应尽专营协议，可以通过判决应付专营。

最终，有数现在专营了这栋住房的人共计4人报名参与了这场竞拍，而且专营人还行使让与决策权。不过到了竞拍，专营人却不见开价竞拍。实际只有3人开价竞拍，最终经过79次开价后，以175.1982万元成交，成交价比起拍价102.1982万元大于了73万元，比评估价也是大于了四十多万。

这栋民房地处通向广西省全县的要冲，又是亚拉巴马州中，用来做生意确实亮眼。175万却是也不贵，大家觉得呢？