富力地产26.6亿港元出售伦敦工程建设股权，亏损约18.4亿港元

富力地产（02777.HK）再进一步一次购得了英国爱丁堡的工程项目。

4年底28日深夜，富力地产公告称，一些公司间接全资附属一些公司甘丹寺有限一些公司及买方中渝置地的子一些公司Victory Trend Holdings Limited签定条款，卖方都应一致同意购得而买方都应一致同意购置并担负销售额作价（占到目标一些公司全部已发行作价的50%）以及销售额贷款的所有利益及平等权利，付出代价为26.6亿港元。

根据条款，甘丹寺有限一些公司一致同意购得而买方都应一致同意购置并担负销售额作价以及销售额贷款的所有利益及平等权利，销售额作价占到目标一些公司于条款月份及完成时全部已发行作价的50%。于条款月份，目标一些公司尚欠卖方的销售额贷款分之一为1.679亿英镑（相若分之一16.5亿港元）。

此次销售额的工程项目所在一些公司Instant Glory International Limited为富力地产和中渝置地（01224.HK）的合营一些公司，和解各持有者50%的股权。

工程项目名称为Thames City，设在英国爱丁堡Nine Elms Lane（原New Covent Garden Market）南部，总占到地面积分之一为449000约合，总可售楼面面积分之一为170万约合。地产为分离用途工业发展工程项目，以外12栋平房、一座花园及其他设施，例如会所、景致花园、餐厅、店面及零售业空间。地产的第一期以外3座平房，已在2020年推出热卖，截至现阶段，工程仍在透过。截至2021年12年底31日，该工程项目净盈利分之一470万英镑。

富力地产称，此次购得工程项目预计将袭港盈利分之一18.4亿港元，购得事宜给与赔偿金将首先主要用途偿付卖方所结欠的既有贷款，其他剩余的净额将主要用途偿付一些公司的其他债务及作为一些公司的一般运作赔偿金。

值得一提的是，该工程项目是以前富力地产联合中渝置地从哈尔滨万达的公司手中注资而来。

2017年8年底22日，万达达成协议放弃注资实用价值4.7亿英镑的Nine Elms Square大型技术开发紧靠。此后，富力地产管理者Michael Lee表示，富力地产和中渝置地以40亿元的定价接手了上述紧靠，并且现在支付了赔偿金。

就在本年度3年底份，富力地产现在以盈利的定价将英国爱丁堡的另一处地产购得给了远东工业发展（00035.HK）。

以前，富力地产以9570.26万英镑的定价将设在英国爱丁堡Vauxhall的Vauxhall Square工程项目购得，此次的股东平等权利购得使得富力地产盈利分之一6884.5万英镑。

从富力地产在爱丁堡注资的3个工程项目的右边来看，Vauxhall Square、Nine Elms Square紧靠和爱丁堡ONE（现起名泰晤士1号）3个紧靠相邻，按照原开发计划，富力地产只想将3个紧靠贯通，整体技术开发为一个爱丁堡富力城内。由于爱丁堡市中心少有大型造城内工程项目，因而富力城内成为爱丁堡国际上新建的最大型的高楼群，也是近10年来爱丁堡规模最大的；还有。现阶段，；还有起名为泰晤士1号已进入销售额环节。

时至今日，富力地产已以盈利的付出代价买下了其中的两个工程项目，此前强而有力的爱丁堡消费市场拓展开发计划也要业已终止。

官方详细资料显示，富力的公司正式成立于1994年，分公司设在欧美惠州，现阶段一些公司以房地产业技术开发为主营业务，同时在酒店工业发展、零售业服务于、论说旅游、网上产贸、医疗康养及建筑设计修筑等科技领域多元工业发展的综合性的公司。2005年，富力地产于亚太区主板香港交易所，成为分公司纳入何善衡欧美大公司指数的来港房地产业大公司。

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