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闭合、扩张与押宝:2021跌宕起伏的拿地交响曲|开局青铜时代②

发布时间:2022年11月16日 12:18

p>绘出:2021年50家亦然房企拿地贩售比散点产于

数据集来源:之年前指数据集CREIS

从50家亦然房企拿地贩售比DFT产于来看,拿地贩售比外部分化成相比较。贩售业绩50亦然房企倍受的企业年中发展阶段、布局及的企业连续性等不良影响,群体内分化成相比较,部分的企业布局好,贩售增长速度极快,拿地表现积极,部分的企业倍受周边市场恶性竞争优化及资金原因等因素不良影响,拿地即兴减缓。

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房企押宝热点的城南市

行事的资本预期难以扭转

之年前指研究部数据集显示,50家亦然房企2021年在三线的城南市拿地分之一地面积分之一比所增加,二线的城南市拿地分之一地面积回升。从的城南市类别产于来看,其之年前,三线的城南市拿地分之一地面积分之一比增加1.4个微幅,二线的城南市拿地分之一地面积回升1.4个微幅,房企在三线的城南市拿地意志力度加大。从的城南市群产于来看,2021年50家亦然房企在长三角、成渝和京津冀的城南市群拿地分之一地面积分之一比均稍稍增加,房企拿地关注热点周边的城南市趋势显著。

绘出:2021年50家亦然房企拿地分之一地面积的城南市类别、周边产于具体情况

数据集来源:之年前指数据集CREIS

数据集范围:包含招拍挂合法权益农田及收的公司农田

桂林、金华及长沙位列亦然房企拿地分之一地面积年前三的城南市。2021年,50家亦然房企拿地分之一地面积TOP10的城南市之年前,桂林累计拿地分之一地面积位列第一,金华和长沙分之一据二、三位,继续以累积优势保持年前三。必需来看,相比1-11同月,佛山市取代金华市转到年前十,其余的城南市大致相同,累计优势相比较。2021年全年,房企拿地分之一地面积年前十的城南市均为一二线热点的城南市。

克而瑞说明,预见发展2022年,原订数目房企必需的行事资本预期难以大幅扭转。虽然年末政治局不会议说明,促进房新鸿基业健康年中发展和良性循环。但体现在资本复苏上,仍能够一定的传导时间,原订资本意志力度能够3-6个同月的修复期。短期内,的企业间分化成不会年中,企业优化期下市场恶性竞争资源也在向优势的企业集聚,资本主意志力仍将以税务务实、手续费再加的大企业、新兴产业为主。

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