“大口吃肉”成过去式 强劲监管下房产中介行业寻求新突破

，为原则二手住宅楼商品交易的系统秩序，促进二手住宅楼商品运营更是加健康平稳，2021年8同年31日，越秀区住建交发布新闻《越秀区住宅楼和城乡建设交关于建立二手住宅楼交易的系统参考资料生产成本发布新闻必要的知会》（以下简称《知会》），同时公布了首批96个小区的二手住宅楼交易的系统参考资料生产成本。《知会》反驳，房房地产公司经纪该机构、房房地产公司网络参与者信息发布新闻平台等不宜对落户房源着手相比较自查，不得发布新闻生产成本真高的二手住宅楼房源。二手住宅楼交易的系统涉及的具体该机构，不宜将二手住宅楼交易的系统参考资料生产成本作为着手业务的参考资料依据之一。

二手房商品政府主管加强的同时，中的介从业者政府主管全面性也进一步加大。

2021年7同年，《住宅楼和城乡建设部等8主管关于不间断整治原则房房地产公司商品秩序的知会》同月发布新闻，其中的提到对违法违规的房房地产公司开发大型企业、中的介该机构、住宅楼租大型企业、物业一站式大型企业、金融该机构、网络媒体及从业人员，立案依规无视警示分之一谈、停业重整、登记注册备案和资质资格证书等措施，并给与公开曝光；取证的，移交公安司法机关立案查处。

“于本发布新闻后，分店运营管理更是加严格，经理的作业原则也更是细致严谨了。”上述小型中的介分店经理说。

可以看到，近两年来具体主管也在加大全面性落实中的介从业者政府主管工作。今年1同年20日，越秀区住建交发布新闻《越秀区住宅楼和城乡建设交关于2021年越秀区房房地产公司中的介一站式该机构安全健康检查的核查》，核查结果显示，全县831家房房地产公司中的介一站式该机构以及54家分支该机构从未通过安全检查，越秀区住建交将对从未通过安全检查的房房地产公司中的介一站式该机构以及分支该机构注销批准后。2021年内，北平、南京、南京等多城市也对中的介该机构着手了安全检查、重整及违规查处工作。

前提交易的系统的系统健全 中的介是否会被取代

从业者政府主管趋严的同时，二手房参与者交易的系统的系统的不断健全，也给中的介该机构造就更是多下一场。

2021年8同年份，金华市二手房交易的系统政府主管一站式平台同月完全免费“参与者前提落户房源”功能，引导男女双方按照房源核验落户的原则流程着手交易的系统，二手房前提交易的系统有了更是原则、更是健全的官方线上渠道。

两个同年后，南京也问世具体一站式，南京市房房地产公司交易的系统中的心在“一网通办”开通存量房男女双方从未通过中的介交易的系统网上缔结合同（简称“手拉手交易的系统网签”）一站式。

深圳在原则二手房前提交易的系统层面也稍稍动作。2021年11同年，深圳房房地产公司中的介基金会发布新闻《关于新版二手房交易的系统网签的系统完全免费的知会》，深圳新版二手房交易的系统网签的系统包括“我要自助卖房”等板块，二手房前提交易的系统流程相当原则。此外，《知会》反驳，严禁各房房地产公司经纪该机构、经理员以“返佣”“定金”等不正当方式也诱导消费者，或通过暴力、胁迫等策略致使消费者缔结委托合同。

各地陆续无视动作，足见惹来从业者关于“二手房交易的系统去中的介化”“中的介即将消失”等猜测。不过，关于中的介从业者是否会被取代的话题，刘先生表示：“房屋买卖涉及利息大，流程较为复杂，中的介该机构和房产经理经验比较丰富，还是有专业优势的。”

克而瑞也在分析中的反驳，近来，中的介该机构在二手房商品扮演的是撮合交易的系统的重要角色，其在参与者信息的掌握、交易的系统资金安全性和交易的系统一站式层面很强优势。而对于政府搭建“二手房交易的系统政府主管一站式平台”，克而瑞确信主要还是起到加强商品政府主管的消炎，重点整治发布新闻欺诈房源、二手房生产成本真高、教职员工炒作等商品乱象。

高盛曾就“去中的介化危险性”具体讨论发布新闻份文件，份文件确信，房屋中的介能提供者的一站式经济效益依旧存在，对于购房者来说，中的介可以提供者当地房房地产公司商品走势参与者信息、转售建议、随同看房、协力而政府等，在琐碎的交易的系统流程中的提供者便捷尽情。高盛确信从未来并没重大的“去中的介化危险性”，此事惹来的商品担忧有些过度。

出版人:安垚

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