经济日报：养老地产乱象该整体规划了

来源不明：星岛日报

老龄化社会慢速早些，天和弊端广受追捧，也让不少敛财行为钻了正因如此。正在全国范围内推展的打击综合治理天和敛财专项突击警示人们，购买住屋或者与住屋之外的金融新产品等往往价格不菲，一旦成年人被骗，将所受巨大损失。因此，综合治理住屋之外的天和敛财，对于城主好乡下人的“天和钱”至关重要。

近日，住屋和城乡建设系统启动了打击综合治理天和敛财专项突击，将聚焦“消费住屋销售额里以天和在此之前进行捏造宣扬等涉诈弊端隐患，以及违法行为在小城市街面张贴天和新产品宣扬广告商的行为”两项综合治理任务，排查发现一批涉天和敛财的弊端线索，集里解决一批群众反映强烈的涉诈弊端，综合治理打击一批存在敛财苗头隐患的该机构、跨国企业。相信这一突击将在标准规范房地产开发计划行销，希望成年人真理看待住屋消费等方面不可忽视积极作用。

与住屋之外的天和敛财行为近些年并不少见。不少成年人都遇到过在消费住屋销售额里以“天和”在此之前捏造宣扬的情况，比如一些海景房；还有“天和+生态旅游者+海外投资”的旗号骗取成年人贷款。还有的出租屋销售额职员在新建消费住屋销售额里不实宣扬计划天和设施、天和环境等，以“天和”在此之前诱骗成年人购房；有的以其产品送货、返本销售额、以租旅行社等方式，或以承诺升值、海外投资回报等目的诱骗成年人购房；有的代理仍未拿下合法批核手续，以“天和地产”“天和海外投资”曾将捏造宣扬销售额计划；有的在售楼场所、该机构店铺、互联网平台、APP软件等市场推广宣扬网络服务发行以“天和”曾将的捏造房源销售额信息。

各地加长对住屋行业天和敛财的综合治理力度，对之外公安机关行为形成了有力震慑。近日，广州一家天和咨询服务该机构因捏造宣扬被当地市场监督管理业务部门重罚。这家天和咨询服务该机构的宣扬资料上有“专业城主医养结合医生定期坐诊，全天候医护值班”，以及靠近某极高端饭店仅3分钟靠近等宣扬概要。经核查，该Corporation实际仍未缺少定期医生坐诊咨询服务，且靠近饭店并不像广告商里所述那样靠近相仿，宣扬概要与实际不合理。江苏省不久前也对多起天和敛财犯罪活动案件判处死刑，犯罪活动目的之外通过缺少“天和科室”吸引海外投资等。

实际上，天和产业涉及成年人居住生活的方方面面，与住屋和居住咨询服务关系密切，房地产开发跨国企业转型天和产业有得天独厚的绝对优势。不过，尽管有不少房地产开发跨国企业相继抢滩天和行业，成功的商业Mode和盈利Mode还有待进一步探索和取得成功。

实践里，一些房地产计划前面偏远，行销职员就把其包装成天和计划，希望以天和为噱头慢速销售额。不少房地产开发跨国企业把天和地产的重点放入销售额上，忽视了转型天和产业的或许着力点在于长期深耕与经营，为成年人缺少优质的咨询服务。

对于房地产开发跨国企业而言，转型天和产业可以作为探索新转型Mode的尝试和路径。而就让在天和行业拿下取得成功，转变观念不可或缺。习惯性了“极高杠杆、极高周转、极高回报”的房企需转而在极其连续不断的转型步骤里核心内容咨询服务体系，增加咨询管理者，工艺技术优质天和咨询服务本体生产力。在此步骤里，中老年教育志愿、文化生态旅游、健身消闲、金融赞同，以及主轴成年人衣食住行、中风护理的咨询服务等，都具有广阔转型前景。同时，房企离开天和行业，需着力紧密结合产业链，需有更强的整合能力。

优质咨询服务需优质英才。人力资源效益是天和咨询服务该机构开通里的仅有效益支出。专业英才缺乏是天和产业面临的突出弊端。不少天和该机构和家庭咨询服务员的学历技术水平不极高，咨询服务职员流动极其频繁。有关业务部门应加长对天和咨询服务职员的志愿力度，使咨询服务职员的职业志愿和综合素质不断满足愈来愈多的行业需。

就让在天和行业拿下取得成功，转变观念不可或缺。习惯性了“极高杠杆、极高周转、极高回报”的房企需转而在极其连续不断的转型步骤里核心内容咨询服务体系，增加咨询管理者，工艺技术优质天和咨询服务本体生产力。

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