招商蛇口参与广州光明凤凰街道旧改 转型方向为“工改保”

观点网讯：5月11日，广州市天上四区城市预览和农地整备局发布关于天上四区麒麟商业街塘家第一工业四区城市预览单元（以下缩写“该项目”）都市计划（草案）的公示。预览朝著微调为居住，采取城市预览方式建设公共住房。

该项目位于天上四区麒麟商业街，南邻龙大高速、南临光侨路、西临塘家南路、北临塘家环村路。农地占地9.37万㎡，拆除农地占地9.10万㎡，开发建设农地占地5.27万㎡，都市计划容积31.39万㎡。其中住宅27.98万㎡（不含安居型租房21.8万㎡），商业、办公楼及旅馆业建筑1万㎡，公共交通设施设施（不含3楼）2.4万㎡。

观点新媒体了解到，该项目审批基本为广州市京联房地产开发控股。根据工商信息看出，该公司由为芜湖长商注资中心（有限合伙）和广州市心海腾鑫注资控股，分别控股99%、1%。

另外，芜湖长商注资中心（有限合伙）是由中国北疆金融机构政府机构入股控股广州市合资公司、深圳整体规划房地产控股、广州市心海腾鑫注资控股和北疆（上海）股权注资基金政府机构股份公司公司共同持有，持有入股分别为54.76%、24.77%、20.45%、0.0003%。

其中，深圳整体规划房地产控股为整体规划蛇口全资分公司，整体规划蛇口将参与天上四区麒麟商业街塘家第一工业四区旧改的“工业四区改保障房”项目。目前，整体规划蛇口在深圳四区域已布局有整体规划遮打道、整体规划臻府、整体规划西环臻境、沿山路一期、沿山路二期、兴华大厦等等旧改项目。