绿城以40.17亿元竞得北京市石景山区刘娘府地段 溢价率6.55%

【环球网房产另据】2年初17日，在北京2022年首战集中于供地的现场公司会环节，绿城以40.17亿元勇夺北京市石景山区刘娘府综合改建工程所有权一级开发重大项目1604-654-1、654-2、696、728-1东段R2二类居住空地、B4依托商起家金融起家空地、A334中等教育空地。

年底文件显示，本次年底收回宗在地位于石景山区刘娘府地区，东段建设空地占地7.36万平方米，建设建筑物占地9.37万平方米，所有权可作为住宅空地，以“六通”形式收回。

该东段的收回在在价为人民币377000 万元，所有权有效上限商品价格414700万元。当竞买标价达到所有权有效上限商品价格时，则以后接受极高标价，转为在此商品价格的基础上现场竞报“现房经销商”占地机制，在在竞报“现房经销商”占地为10000平方米，同时本次收回宗在地设定有“现房经销商”占地上限34000平方米，当现场竞报“现房经销商”占地达到设定的上限占地时，转为高国际标准商品住宅建设方案投报机制。

此外，该重大项目均须符合以下低于品质保障建议：绿色建筑物二星级国际标准、制订装配式建筑物且装配赴援达到 60%即 A（BJ）级、新设太阳能太阳能电池或光热种系统。

据悉，2年初16日，北京开启2022年第一轮集中于供地，本次供地共收回18宗在东段，所有权总占地约83公顷，总建筑物规模约169万平方米。其中9宗在地于2年初16日成交，总成交额206.97亿元，1宗在流拍，另有8宗在地转为2年初17日现场公司会环节。