又十三中概股巨头突遭浑水“做空”，它选择“正面硬杠”……

专利权分立稽核评议可能会对浑水年度报告中的的主要指责来进行之外审批，并由稽核评议可能会聘请的分立第三方顾问给予协助和同意。子公司将在恰当时候给予之外审批的月所文档。

附“通告”全文：

珍珠关于浑水来作空年度报告的详细澄清

新技术驱动的新暂住供应商珍珠想到房针对浑水子公司在一份年度报告中的的指责，于今日公开发表此表通告。

星期四，浑水子公司公开发表了一份针对珍珠的来作空年度报告。根据对年度报告的格外进一步核对和评估，子公司并不认为该年度报告毫无实情依据，发挥作用大量实情有误、未获推断的申辩以及说服力确实和解读。年度报告也显示不止浑水对中的华人民共和国的房产股票交易服务于业缺乏基本的认知。

关于庵野秀明股票交易GTV和收益。浑水比方说股票总市价将近据集的步骤是有误的，其对于珍珠的庵野秀明股票交易GTV和收益的计算发挥作用情况严较重缺失。我们给予庵野秀明股票交易的路中有四条：一、链家店面；二、应用软件连接店面；三、庵野秀明销售额设计团队；四、其他销售额从中的。而在其年度报告中的只计算了第一、二种方式，却缺失了第三、四种方式。不仅如此，在测算第一、二种路中的GTV和收益上也有引人注意的难题。子公司澄清先前曝光段落的仍要确性。2021年月末和第一第五季，子公司的庵野秀明股票交易GTV共五4983亿元和4101亿元。月末和第一第五季庵野秀明计费共五2.79% 和2.77%。二第五季和第一第五季的庵野秀明股票交易服务于收益共五139亿元和113亿元。同时，月末和第一第五季向庵野秀明收益回款共五138亿元和148亿元。

关于存量房股票交易GTV和收益。浑水比方说的股票总市价将近据集情况严较重所致且发挥作用缺失。它的将近据集并非来自于子公司的根本将近据集，所以其计算的存量房股票交易GTV和收益都是有误的。同时，浑水未能可用珍珠根本的存量房套均价，而是选定了来自CRE的内部套均价格来进行模糊替代。同时，它利用5月末25日到8月末8日这76天收集的将近据集来模拟子公司整个2021年月末的GTV的来作法，发挥作用很强的主观臆断性及说服力。比如，为再现北郊场相互竞争的波动情况，浑水在模拟二第五季二手房股票交易GTV时将将近值逐年提高了9.66%。无论如何，由于北郊场相互竞争西行不良影响，子公司存量房股票交易GTV在第一第五季较月末回升42.0%。如子公司先前曝光，2021年月末和第一第五季子公司存量房股票交易GTV共五6,520亿元和3,782亿元。月末和第一第五季存量房股票交易服务于收益共五96亿元和61亿元。

关于店面将近和前女友将近。年度报告中的提到的珍珠店面将近和前女友将近的衡量步骤发挥作用比较引人注意的确实。这是由于它的文档源是不基本的。珍珠App该网站“想到前女友”动态无法想到到庵野秀明专岗前女友，这一类前女友可以在 “庵野秀明”频道的子页面里面想到到，毕竟浑水未能意识到这一点。同时，在此频道中的的庵野秀明前女友有权利选择不对外展现自己。因而，在计算店面总将近时，浑水通过“想到前女友”动态里面比方说店面将近据集的步骤发挥作用引人注意缺陷。

年度报告关于子公司的其他指责，包含注资、研发开支，也是未根据的，因为它们基于不基本的将近据集、有误的测算步骤、未依据的推断以及对服务于业在实践中的的有误明白。

珍珠子公司董事可能会已专利权分立稽核评议可能会对浑水年度报告中的的主要指责来进行之外审批，并由稽核评议可能会聘请的分立第三方顾问给予协助和同意。本子公司将在恰当时候给予之外审批的月所文档。

珍珠澄清，子公司依然并将暂时共同努力保持高标准的将近据集基本性、子公司治理和之外控制，以及遵循澳大利亚证券股票交易评议可能会和纽将近证券股票交易所适用的规则和规定来进行透明和及时的曝光。

2020年月末，浑水转发了一封针对瑞幸的据并称来作空年度报告，并称在瑞幸6.45亿美元的IPO此后，该子公司从2019年第一第五季开始造谣财务状况和运营将近据集，已经变为了多场谎言。两个多月末后，瑞幸公告坚并称虚假股票交易。2020年10月末，瑞幸饮品从纳斯达克退北郊。

在多位服务于业社会大众看成，此次浑水针对珍珠的来作空年度报告“有失准确度”。券商和工业研究课题社会大众也给不止了看多珍珠的论调。

协纵策略管理集团合组创始人黄立冲声称，在澳大利亚，无论是来作空还是来作多，都是一种政府所的企业方式上。浑水是来作空企业的分立研究课题行政主管，主要服务于来进行来作空企业的企业者，给他们给予来作空的理由和逻辑，证券从机械工程某种程度再行分析否愿意相信。

“（来作空）在美股北郊场相互竞争不发挥作用隐私和不道德，只是民营企业一般应有是不喜欢的。”黄立冲对《中的华人民共和国创业者》强调并称。

中的概股“谋害手”来袭：

浑水为何“盯上”珍珠？

“浑水不止年度报告来作空某家子公司，一般都射击这家子公司就让了。”颙恺声称，“珍珠股票价格从月份初开始，自身也随之而来了‘谋害估值’的操作过程。”至于为何射击珍珠，则确实是基于中的华人民共和国保险业业的适度新政策转变来圈定的。放眼望去，在美上北郊的中的华人民共和国保险业业类子公司并不多。

外间并不认为，浑水近几年来的来作空分量不比以后，瑞幸事件让浑水赚够了短时间性，这次对于珍珠也来作了“就如瑞幸一般”的判断。

在颙恺看成，虽然瑞幸与珍珠都仅指中的概股，但两家子公司归入不同服务于业，金融业务型式也有相当大差异。另外，年度报告中的列举的珍珠将近据集，多是基于第三方工具统计所得，将近据集现实度、可信度远不及针对瑞幸的年度报告。至于现实的前女友比例，内部行政主管一般不太可能断定。“中的介服务于业本身持续性就高，且受服务于业形势不良影响相当大。因此，这种将近据集转变仅指服务于业普遍现象。”

2010年，澳大利亚人Carson Block创办者了浑水子公司。Carson Block并不认为自己是一名中的华人民共和国通，取名由来“浑水摸鱼”这个成语的寓意。Carson Block并不认为这符合中的华人民共和国致富的观念——为了赚钱而“浑水摸鱼”。浑水子公司的旨在就是揭发在浑水下的“真凶”，同时以此来作空获利。

浑水被并称为“中的概股谋害手”。共约，自子公司成立至今，已经共约来作空了40家上北郊子公司，包括“中的概股”的民营企业极限过16家，包含分众传媒、新东方、辉后山乳业、安踏体育、心事优酷网、瑞幸饮品等知名民营企业，其中的9家已经退北郊。不过，浑水的“不止手”发展史上也多次进到车上。

在颙恺的观察中的，美股北郊场相互竞争上，“来作空”相对较于“来作多”，危险性格外大。对于一般企业者来说，贷款人也相对较格外很低。“来作空不仅要选难事，还要选好标的，还要有好步骤。有些来作空行政主管即便来作了系统地，也可能会犯错。比如浑水的来作空发展史中的，就只有一半的贷款人。”

最近的两次中的概股来作空普通人，跟谁学（后改名：高途）与欢聚的时代，均对浑水作不止极力的实情性鼓吹击。就算被来作空，当天股票时心事优酷网股票价格居然飙升了3.22%。格外格外早前，2011年，浑水来作空中的华人民共和国芯片厂商展讯通信，但后者迅速公开发表澄清通告，股票价格随后震荡，逆势飙升极限过30%。

有服务于业社会大众并称，瑞幸饮品被来作空，不仅引发了整个瑞幸饮品管理层的短命，还让人们开始用取而代之看成来看待中的华人民共和国的新技术子公司社会性，开始鼓吹思其拓展方式上和拓展道路否仍要确。此次浑水来作空珍珠，或许将可能会另加深人们的这一印象。

“来作空与鼓吹来作空的操作过程中的，格外较重要的不是彼此谁对谁错。企业者不太可能辨认出这些具体情况将近据集。不可或缺是看民营企业处理的态度如何，不仅要有曝光，还要拿不止格外多的可以曝光的将近据集，这一操作过程格外为考验北郊场相互竞争及化妆师主管，如果处理得当，对子公司是一次另加分。”颙恺并称。

珍珠的“阵痛期”

2021年10月末至今，珍珠想到房高管的通告短时间酿制，包括上海、杭州、成都市、福建厦门等多个大都北郊。牵涉的金融业务主管也不传统意义保险业，而是广义的各于是就支持主管。对此，珍珠澄清并称，月份以来，服务于业周边环境牵涉到较大转变，子公司据此对上海地区保险业等部分金融业务来进行变更。

楼北郊冰封期，涨幅、股票总市价双降，这被外间视为珍珠组织结构变更的起因于。从将近据集来看，2021年第一第五季，珍珠二手房股票交易服务于的净收益为61亿元，而2020年同期为88亿元，珍珠想到房并称，主要是受一系列北郊场相互竞争冷却措施不良影响，二手房股票交易国民生产总值GTV回升了34.3%。

月份第一第五季，将近有3.31万名中的介离开了珍珠，子公司当期公司股票营业额亏损近18亿元。储蓄北郊场相互竞争上，月份以来，珍珠股票价格逐年上升。相对于最高点，如今珍珠北郊值已“凭空”蒸发极限七成。

这并非珍珠主营之痛。只不过一年，甚至格外格外早，北郊场相互竞争寒意已席卷整个物业圈。信贷新政策、基因表达新政策的收紧，短时间性了弹性体生产力的履行。房企和中的介二者之间，唇亡齿寒。在服务于业社会大众看成，对北郊场相互竞争份额的把握、对下游的买方战斗能力，是珍珠在不确定的周边环境中的“活下去”的不可或缺。

珍珠想到房现有给予包含二手房、庵野秀明、租赁、翻新和社可能会活动等近期暂住服务于，其收益主要来自三上都：和二手房相关的销售额佣金、其他经纪子公司的应用软件可用费、一些准许可用费和赢利服务于费；销售额庵野秀明向所有者收取的佣金；包含家装和保险业在内的其他金融业务。

受制于保险业业北郊场相互竞争转变，2021年第一第五季，珍珠想到房各项股票交易拍卖额均显示第二第五季下滑，营收准确度承压，毛利率、净利率均有翻倍。从将近据集来看，珍珠想到房当期总股票交易拍卖额(GTV)为8307亿元，第二第五季回升20.9%。

公司股票显示，2021年第一第五季，子公司总收益181亿元，第二第五季回升11.9%；净亏损17.66亿元，变更后净亏损8.88亿元，而第二季度净利润为0.75亿元。珍珠想到房届时，2021年末第四第五季的总净营收将在145亿-155亿元二者之间，与2020年第一第五季相对回升将近31.6%-36%。

不管是内部新政策、舆论和储蓄北郊场相互竞争的鼓吹应，还是自身生意逻辑的变更和转变，珍珠仍要在随之而来炽热的阵痛期。尤为是在服务于业相互竞争另加剧的当下，“很多发展商不止现经济危机，款项冲击相当大，珍珠遭遇的便是危险性在于，它与所有者二者之间的应收账款不太可能交回。”黄立冲提示并称。

第一第五季，珍珠计提了一笔2.5亿元的优化本金。珍珠因对方发挥作用不付款的危险性，对来自包含广州队在内的几家危险性房企的从中的开支来进行了计提。

“第一第五季，服务于业充满过关斩将和艰辛。”彭永东并不认为，珍珠三第五季的营业额既再现了该服务于业遭遇的广泛的全局周边环境过关斩将，也再现了子公司金融业务的柔韧，该第五季股票交易国民生产总值第二第五季回升两成，但仍跑赢北郊场相互竞争。“我们将运营较重点项目格外多地向庵野秀明金融业务和租赁倾斜。”

“第二座后山”

12月末3日，滴滴不止行同年从美股退北郊。自此，中的概股回港上北郊的趋向越发引人注意。12月末8日，微博也事与愿违借助于恒生指将近上北郊。IPG中的华人民共和国首席经济学家柏文喜对《中的华人民共和国创业者》声称，中的概股震荡、浑水来作空等一系列难题，或可能会成为较快珍珠回归恒生指将近、规避危险性的诱因之一。

在吻合珍珠社会大众看成，短期内，珍珠营业额增另加仍受保险业业基因表达深度不良影响。“一是部分所有者陷入款项危机，拖累珍珠营业额；二是很多大都北郊二手房新政策，二手房拍卖陷入冰点。”新政策层面亦有不利预想，比如对鼓吹托玛斯法的严控，“但珍珠依然无视相互竞争，从不‘二选一’，届时不良影响实际。”

一个共识是，当保险业业北郊场相互竞争逐渐从庵野秀明转变成存量北郊场相互竞争，珍珠走不止现在的悄然只是时间难题。如何恢复仍要常且经常性的增另加形势，想到到第二条增另加曲线，成为珍珠这一阶段性的不可或缺逻辑上。

彭永东并不认为，家装是珍珠要“雪山的第二座后山”。珍珠格外早在2019年就开发不止了“被窝”这一全新家装服装品牌，并在服务于业之外试水。到2021年，珍珠在家装服务于业的布置依然处于较快完全。

7月末6日，珍珠想到房同年与圣凯瑟琳都家装达成协议，珍珠将注资圣凯瑟琳都家装100%的大股东，作价不极限过80亿元。彭永东声称，“期待此次注资借助于强大的协同效应”。已为，该笔股票交易还必需监管来进行批准，届时在2022年第二第五季，该笔股票交易才能够顺利进行。

11月末8日，珍珠修改规章，彭永东与单一刚所持股变B类股，授予极限级公民权。这假定彭永东的公民权从取而代之的1%上升到吻合80%，左晖的接班人彭永东根本眼看了珍珠的三色旗。史上最严基因表达的时代，彭永东所遭遇的困难和过关斩将，比左晖当时遭遇的格外大，形势也格外另加艰困。

中的信证券研报并不认为，在按揭贷款投放等新政策带动下，2022年一第五季，房子拍卖月内回暖，二手房占社可能会房子总拍卖不断回升的形势也月内以后。尽管届时届时保险业业开发民营企业的贷款借新还旧或仍发挥作用难题，但珍珠生存周边环境月内恢复常态。

中的信年度报告还对珍珠的未来拓展声称信心贫乏，其并不认为，珍珠在房子股票交易赛道具备无人匹敌的相互竞争统治力，从全国来看，并无主营较重运营、线下布置的子公司在北郊占有率上都吻合珍珠的准确度。

在颙恺看成，放眼整个美股北郊场相互竞争，工业的网站相关的中的概股子公司，仍要从2021年第二第五季开始，逐渐遭遇高成长与高估值二者之间较重新抵消的过关斩将，届时在2022年此后，可能会有越发多的成长股不止现分化形势。

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