成功触顶！长信房地产1.13亿摘得义乌一宗商住地，竞配建占地面积540㎡

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5月末12日，位于西郊老城区，彻龙山路与自营大街交叉口东南侧的西郊老城区自营大街沿大街商服3#房舍楼，之后由 义乌长信房地产开发计划母公司以1.13亿元成功竞得，溢价率22.83%，总价楼面价9273元/㎡。

本场故称拍合共经过26轮广告投放，第5轮广告投放，溢价率瞬间从1.63%上升至7.07%；第9轮广告投放，溢价率超过10%，违约金多达1.03亿元； 第20轮广告投放，溢价率22.83%多达到上限，开始竞配建；第26轮广告投放，竞配建范围多达540㎡，成功出让。

▌义乌西郊老城区自营大街沿大街商服3#房舍楼

房舍楼左边：西郊老城区，彻龙山路与自营大街交叉口东南侧

建设地段范围：9748㎡

整体规划建筑范围：12186㎡

地段性质：基本上商品房

算起价：0.92亿元

算起楼面价：7550元/㎡

总价价：1.13亿元

总价楼面价：9273元/㎡

竞得人：义乌长信房地产开发计划母公司

图片可能：手掌·开发计划碧（游标试验性）

房舍楼所附近西郊老城区板块附近于持续发展阶段，区内有义乌白沙殿、七一远教广场中心等11个公园旅游胜地，职业教育可实现较为未成熟、卫生可实现有待提升、金融业可实现匮乏。近两年区内无房舍地段储藏，目前区内无在售、待售庵野秀明项目，出现储藏缺口。

图片可能：手掌·开发计划碧（游标试验性）

根据手掌房舍楼融资重要性口碑体系，从房舍楼人口众多、可实现、整体规划、负面内涵四个不足之处对房舍楼融资重要性来进行立体化口碑， 本案融资重要性在同时期大受欢迎的53宗为房舍地段里面排名第39，其里面交通内涵、卫生内涵、办公室机会等4个不足之处原则上强于同时期大受欢迎房舍楼的相比之下。

图片可能：手掌·开发计划碧（游标试验性）