郊区新盘“千人摇”，远郊项目0登记！合肥楼市冷热不均，土地成交达近5年峰值

发布时间：2025年03月01日 05:52

2月底份以来，合肥市推盘整数仅在20盘以下。

从2019年11月底份开始，合肥市总供给从都只逐月底减少，截至2022年2月底降至新较低225万平方米。据克而瑞份文件，2月底份新增用水仅10万平方米，在较低序数下，3月底份新增用水35万平方米环比上扬了248%，增加值仍减少29%，并且属于阶段性较低点。

对此，允新发展坚称，理论上合肥市房中会不是一个较差供给的周边地区除此以外，这也使得新盘入市，难以浮现积极的去化精神状态。最将近全国高校各地房中会地产产品总体偏于不振，这也要求紧接著严防房中会地产产品买入股市下行线的冲击。

农地作价达将近5年略低于

值得一提的是，来年以来合肥市的农地产品明显消退。

3月底17日，合肥市来年首批集中会供地开拍，17宗涉私宅住私宅楼中会有15宗达破土动工市价，总作价欠款149.78亿元，一扫年末农地产品较不振的阴霾。加之本轮农地出让对参拍下限和拿地如此一来本上仅做出了调整、构建了竞价游戏规则，对于房中会企吸引力十足，共计有50余家房中会企甄选。

据土拍大数据集表明，来年第二季度宜昌市郊除此以外主管部门新建用地共计出让31宗，作价总长度115.29万平方米，作价欠款193.26亿元。增加值上次分别上升达99.88%和136.23%，也达到将近五年略低于。

与此同时，3月底份宜昌市郊除此以外作价楼面仅价有约9000元/平方米，达到将近12月底来新较差。

来光：土拍网。