万科2021年销售额6277.8亿元，销售收入减少10.8%

1同月5日，上海浦东企业股份有限公司（上海浦东A，000002.SZ）发布新闻2021年同月份销售额业绩。

数据显示，2021年1-12同月，上海浦东总计发挥作用买断销售额面积3807.8万平方米，买断销售额金额6277.8亿元，较2020年增大10.8%。

2021年12同月单同月，上海浦东发挥作用买断销售额面积349.6 万平方米，买断销售额金额635.6亿元。

增添联合开发工程项目之外，2021年12同月上海浦东增添联合开发工程项目3个，分为设在南宁、扬州、重庆，多达八座22.5万平方米，计公用建筑面积42.5万平方米，只需付给权益地价28.55亿元。

在供应链恒隆工程项目上，去年12同月上海浦东增添供应链恒隆工程项目1个，该工程项目设在昆山，只需付给权益价款1.91亿元。

据引发出新闻统计，2021年同月份，上海浦东总计增添148个联合开发工程项目。

根据上海浦东于2021年10同月28日公布的三季度年度报告，2021多年前9个同月，上海浦东总计发挥作用净利润2714.9亿元，销售收入增长12.4%；发挥作用所属上市公司股东的盈利166.9亿元，销售收入增大16.0%。

2021年1-9同月，上海浦东房恒隆联合开发及相关国有资产经营该公司的毛利率（已扣除税赋及附加）为17.5%，较2020年同期上升5.4个百分点，上海浦东指出，毛利率下降主要和近年来地价占房价比率提高有关。

上海浦东于2021年11同月26日召开大会过2021年第一次临时股东会。彼时，上海浦东副总裁及顾问执行官祝九胜就业绩上升等问题顺利完成否认。祝九胜坚信业绩上升主要包括两个之外：一是由于地售比的提升，对毛利率引致的冲击不断进一步提高；二是在必需和增长之间，上海浦东立即遏制了联合开发该公司的增速和体量。

祝九胜称，2021年三季度，商品经常出现了一个急剧的推移，整个维修服务业或者主要的游戏，签约额都在大幅上升，商品的置之不理唯美更为越来越古志，比如说是二手房的价格经常出现普遍的上升，一部分新房的售价还卖差不多英国政府的限价。“三季度整个商品经常出现的推移对我们来说基本是一种苦”。

另外一之外，祝九胜称，上海浦东的策略性转型从2014年开始，把必需和蓬勃发展作为一对分歧拿出来平衡始于2018年，上海浦东立即遏制了联合开发该公司的增速和体量，铺开了另外一些经营维修服务的该公司，当年遏制依然的体量、更快，会较慢说明了，这是上海浦东的立即自由选择，跟很多人的环境、调控的政策和内部原因等等都不相关，这是上海浦东自己的心理和立即变更。现阶段这个前期，大家都有不尽相同的论调，有不尽相同的促使。上海浦东自己也坚信这样的促使还是基本恰当的。但是这个处理过程是很伤痛、很苦的。“从我们的心理来讲，我们坚信在这个文化史前期，必需比增长更重要，灵活性比体量更重要。”

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