“租出新去就算无房”！长沙房地产出新奇招

5月11日，岳阳市培育和发展住宅承租市场竞争工作领导小组公开发表了《关于推进岳阳市承租住宅多既有供给多渠道保护盘活可用房的体制改革七五》。

《方案》表示，长沙将下半年打通新房、二手房、承租住宅市场竞争“通道”，以长房集团、长沙建发集团作为体制改革行业，着手盘活可用房供作承租住宅体制改革。按照《方案》目标，通过盘活、新建、配建，长沙集中力量到2025月内筹措承租住宅不少于15万套。

业主可以通过与体制改革行业签订《岳阳市盘活可用房供作承租住宅合作协议》的手段，由岳阳市住宅承租税务服务项目进行税务，将可用房盘活供作承租住宅，条线路期限时长不低于10年。可用房业主既可以委托给体制改革行业自用条线路民房，也可以可选择预先自用条线路民房，均须不属于服务项目税务。

格外关注的是，《方案》忽略，本《方案》施行之前，已实现网签批准后交房或已办理不动产登记的民房，盘活供作承租住宅后，不不属于家庭住宅套数计算。

有帖子叹，想出这招的人说道天才，已经租出去的房子确实以致于家庭住宅，既解绑了可用产权，盘活了二手房市场竞争，还增大了赋税，既才会对毫无疑问的租房市场竞争造成推波助澜，又做活了政府推出的中介平台。无论哪不足之处看，都是受惠啊。