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干货!广州限购、贷款、征税等30个问题,有答案了

发布时间:2022年03月19日 12:20

13、住所的借款输有借款记录下来吗?

豁: 住所不输楼上贷记录下来。

税款/监管部门情况

1、明明在其他郊区卖过楼上卖掉了,再行在肇庆卖二手楼上契税是按首套输还是二套呢?

豁:首套。

2、承袭有一天楼上子再行次转让是要多直什么税款?

豁:承袭有一天的楼上产再行次直易,手续和税款跟一般楼上产基本一样,主要看讫二还是讫五。(这里的讫二和讫五,是从承袭前所的之前所一次拿证时间开始输起,不是从承袭后的取而代之楼上产证输起。)

不过,承袭有一天的楼上产所需留意表列两种税款:①契税:法定承袭人,免征;非法定承袭人,经常性税款契税;②个人所得税:讫五唯一,免征;若不是,则按照刨除卖楼上+承袭+直易变成本之后的纯利润的20%税款。

3、超过144衡,不是有豪宅税吗?

豁:之前所肇庆是有规定144衡的税款,但今日统一以90衡为输起计输。

4、二手楼上普通层高不是讫2年就免征5.3%?

豁:2021年4下半年21日起, 肇庆9北区纳税免征月内从2年提高至5年。

5、讫五年是缴付契税开始还是丢掉楼上产证开始?

豁:有契税完毕契证或收件也可以。

6、本人海外户籍,明明12下半年底因合同到期离职,若2下半年后重取而代之入职补缴1下半年份的也输折断缴吗?仍然连续直了差不多4年了。

豁:输折断缴,肇庆不认补缴,不过 个税和监管部门可以互证。

7、明明这个监管部门要求是才会挂靠母公司的吗?有效率个人的是否可以?

豁:可以。

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