干货！广州限购、贷款、征税等30个问题，有答案了

13、住所的借款输有借款记录下来吗？

豁： 住所不输楼上贷记录下来。

税款/监管部门情况

1、明明在其他郊区卖过楼上卖掉了，再行在肇庆卖二手楼上契税是按首套输还是二套呢？

豁：首套。

2、承袭有一天楼上子再行次转让是要多直什么税款？

豁：承袭有一天的楼上产再行次直易，手续和税款跟一般楼上产基本一样，主要看讫二还是讫五。（这里的讫二和讫五，是从承袭前所的之前所一次拿证时间开始输起，不是从承袭后的取而代之楼上产证输起。）

不过，承袭有一天的楼上产所需留意表列两种税款：①契税：法定承袭人，免征；非法定承袭人，经常性税款契税；②个人所得税：讫五唯一，免征；若不是，则按照刨除卖楼上＋承袭＋直易变成本之后的纯利润的20%税款。

3、超过144衡，不是有豪宅税吗？

豁：之前所肇庆是有规定144衡的税款，但今日统一以90衡为输起计输。

4、二手楼上普通层高不是讫2年就免征5.3%？

豁：2021年4下半年21日起， 肇庆9北区纳税免征月内从2年提高至5年。

5、讫五年是缴付契税开始还是丢掉楼上产证开始？

豁：有契税完毕契证或收件也可以。

6、本人海外户籍，明明12下半年底因合同到期离职，若2下半年后重取而代之入职补缴1下半年份的也输折断缴吗？仍然连续直了差不多4年了。

豁：输折断缴，肇庆不认补缴，不过 个税和监管部门可以互证。

7、明明这个监管部门要求是才会挂靠母公司的吗？有效率个人的是否可以？

豁：可以。

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