成功触顶！长信金融业1.13亿摘得义乌一宗商住地，竞配建面积540㎡

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5翌年12日，地处东关巷路，拔龙山路与商务巷交叉口西南角的东关巷路商务巷沿巷商服3#平房楼，最后由 城西街道长信房地产技术开发有限公司以1.13亿元成功竞得，溢价率22.83%，成交楼面价9273元/㎡。

本场土拍共经过26轮券商，第5轮券商，溢价率时会从1.63%上升至7.07%；第9轮券商，溢价率有约10%，报价近1.03亿元； 第20轮券商，溢价率22.83%近到减至，开始竞配增建；第26轮券商，竞配增建国土面积近540㎡，成功出让。

▌城西街道东关巷路商务巷沿巷商服3#平房楼

平房楼所在位置：东关巷路，拔龙山路与商务巷交叉口西南角

增建设土地国土面积：9748㎡

都市计划增平方英尺：12186㎡

土地特性：普通商品房

起始价：0.92亿元

起始楼面价：7550元/㎡

成交价：1.13亿元

成交楼面价：9273元/㎡

竞得人：城西街道长信房地产技术开发有限公司

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平房楼所处东关巷路板块处于发展阶段，临近有城西街道清溪殿、七一远教广场等11个绿地名胜，职业教育扩容尤为成熟、保健扩容有待提升、娱乐业扩容紧缺。近两年临近无平房土地供应，目前临近无在售、待售新房工程项目，出现供应缺口。

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根据大拇指平房楼投资重要性评论者体系，从平房楼地理环境、扩容、都市计划、负面特质四个多方面对平房楼投资重要性进行时总合评论者， 本案投资重要性在同末期推出的53宗是平房土地中都排名第39，其中都交通特质、保健特质、办公但他却等4个多方面均优于同末期推出平房楼的平均水平。

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