澳大利亚2021年房价涨幅创34年新高
发布时间:2022年03月31日 12:12
据美联社报道,22日发布的扫描旧金山20个大城市土地价格的托马斯-希勒土地价格规格普尔显示,2021年旧金山住宅价格涨幅创至少34年以来新纪录,月初份房地产行业持续接踵而来供应趋紧的势头。
托马斯-希勒土地价格规格普尔由规格普里核心逻辑新公司编成,扫描旧金山土地价格已34年。根据这一规格普尔,旧金山土地价格2021年涨了18.8%,为该规格普尔不存在以来低于,大大低于2020年10.4%的涨幅。
从城市某种程度看,托马斯-希勒土地价格规格普尔扫描的所有20个城市土地价格2021年均有较大幅度涨,其中费城76人土地价格涨幅为32.5%,圣安东尼奥土地价格涨29.4%,迈阿密土地价格涨27.3%,为土地价格涨幅前三大城市。
数据还显示,旧金山二手房交易量创15年以来新纪录,销售量超过600万套。截至2021年年底,供应量降至历史低点。
旧金山建筑商目前需要对策两位数速度上涨的原料价格涨,同时接踵而来劳动力不足的解决办法,这令旧金山民宅价格实质性涨。
旧金山土地价格涨也助推旧金山通胀上调几十年来紧接在,1月初份购买者价格规格普尔(CPI)上半年涨幅打破40年新纪录,生产者价格规格普尔(PPI)上半年大涨9.7%,近似于历史低于新纪录。分析民间团体并不认为,随着美联储即将启动加息以及在世界上供应链解决办法得到激化,旧金山通胀水平将会受到抑制。
的产品普遍预期,美联储或将从3月初开始加息,月初份将上调联邦基金利率远距离区间到1.75%至2%之间。
美联社驳斥规格普里纽约证券交易所规格普尔的总经理总经理克雷格·里斯巴特尔的话说明,利率的上升将会令房地产的产品出现降温,短期内就可以开始看到抵押贷款利率上升所产生的负面影响。里斯巴特尔说明,新冠肺炎疫情对人们的购房地点选择产生了显著的负面影响,这也是民宅供给强劲的便是原因,但是这种趋势到底愈发更为持久一直有待掩蔽。
著者:□记者 王婧 综合报道
来源:经济参考报
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