合肥失业率四连涨，合肥肥西失业率都涨到2万一平了，合肥楼市升温

过去合肥市新鸿基那些炒房客是催着兜售房了，但是他们不想低价房东，他们还想要以一个高价，把身上的二手房给兜售出去。

这段时间合肥市的二手房挂牌价不断地上涨，想象他们对合肥市房价很有信心，但显然近乎想要赶紧兜售房买入走人。过去合肥市的待售二手房需求量都马上超过了9万套了，以合肥市的二手房成交量来看，合肥市新鸿基根本没有或许的上涨的动力。

过去合肥市很多房产自传媒都鼓吹湘潭县、瑶海等郊区的房价，甚至有的湘潭县二手房房价都兜售到2万一平了，但显然这些地方，大概率是个坑。

因为合肥市根本无法吸纳那么多年轻人到合肥市来，合肥市过去的耕地商品价格那么低，单纯上还是合肥市自己知道未来合肥市的人口需求量不会增加的那么快了，所以也不需要那么多的新房，才刻意的控制着耕地的商品价格。一旦商品价格大了，而外来人口又不多，那么合肥市房价就会面对明显的下跌。

想想合肥市的人口需求量比南京还要多，但是合肥市新鸿基每年兜售出去的房子需求量，却多于高于南京。这里头已经掩盖出来很多的问题了。合肥市总量经济得是快，但是合肥市的工资水平却很低，大部分人房东很轻松。

在合肥市房东还是要冷静一些，不然很易于就当权接盘了

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