报告：中国50城二手房成交连续两个月环比反弹

网络版广州6月底27日电 (报导 庞无忌)鱿鱼研究院27日刊发的一份研究报告称，月底份第二季度二手房零售商高于位复建，零售商量价及考虑到均有提高。5月底和6月底份近现代50城后二手房去年同期年中环比持续增长。

研究报告指出，第二季度，各城后市因城后施策，积极使用金融业调控措施工具箱，有别于包括放松限贷(降首付、取消认房认贷)、限购、限售、个税免征年限缩短等措施，提振零售商考虑到，以后零售商存量。去年下半年导致零售商快速北行的金融信贷生存环境也得到了明显的提高。

多因素携手提振下，5月底和6月底份，该政府部门信息化数据分析的近现代50个城后市二手房去年同期年中环比持续增长，增幅分别为14%、25%。月底份二季度，二手房去年同期比一季度持续增长约15%。

其中，当前城后市群零售商的发展节拍较快、采取措施较大，尤其是长三角城后市群，在广州霍乱好转和措施支持下，南通、合肥等城后市零售商率先的发展。大湾一区的深圳、东莞也在上端酝酿的发展涡轮引擎，环比持续增长势头比较明显。分城后市看，太原、石家庄、贵阳第二季度二手房去年同期去年同期持续增长。

从租金来看，研究报告指出，主要城后市二手租金格相近到底。6月底以来50个城后市周度二手租金格指数环比下跌0.3%，比5月底份跌幅收窄。从去年同期看，第二季度广州、广州、莆田租金指数去年同期上涨，部分城后市租金去年同期跌幅开始收窄，证明租金悄悄相近上端。

零售商考虑到也已从上端下滑。去年上半年以来，50城后二手房景气指数触底反弹，目前已处于荣枯线临近。

研究报告指出，根据历史措施传导年中性，新鸿基的发展统称领头的发展、带动的发展和既有的发展三个之前。当前零售商走到了的发展的第一之前向第二之前过渡期，即强二线和前沿城后市领头复建，都可二线及此表城后市考虑到仍在高于位。研究报告预计，月底份8月底都可二线城后市租金有望企稳，年上端分高于能级城后市租金企稳。(下回)