北京基准租金更新，单独设置公服用地

杭州市政府日前下发《关于更换出让官营建设工程农地产权标准地等值的通知》，在此之前发布新闻2021年杭州市出让官营建设工程农地产权标准地等值更换全面性。

口语来讲，标准地等值是基于某一估等值日、预设农地使用条件下的范围内平均等值格，由分析报告标准得出，都是农地市场需求成交等值和征地动迁补偿等值。杭州大都市总体大都市规划、杭州大都市副里面心控制性详细大都市规划和各分区大都市规划公布实施后，基于本市农地利用、地等值格局及其他影响地等值因素的变化，本市其组织开展了本轮出让官营建设工程农地产权标准地等值更换，更好地指导规范农地估等值行为。

据介绍，本版标准地等值以2021年1月1日为更换标准期日，按公寓、赢利、办公、新兴产业、公共事业五种用具，将全市农地分别分成为12个级别，并在级别内分成区片，确定地等值水准。其里面赢利用具分成307个区片，办公用具分成305个区片，公寓用具分成302个区片，新兴产业用具分成321个区片，公共事业农地305个区片。

以前进科技创新、构建高精尖新兴发展趋势为举例来说，本版标准地等值优化新兴产业研发农地用具归类和改正体系，通过差别化地等值的制定，主导高精尖新兴产业合上。同时，严格控制旧都动态核心区、副里面心标准地等值高级别等值格，成型不同并行充分地等值梯度，作出贡献非旧都动态疏解和减量提质。

作为看点之一，本版标准地等值甩开补上大都市短板，之外设置公共事业农地标准地等值。即在现行的赢利、办公、公寓、新兴产业四类用具新的，之外设置公共事业农地，并充分确定其地等值水准，为大都市更换、公共设施建设工程发放地等值拥护，作出贡献诗体、能源、环保、教育、养老及基础设施等农地的有偿使用。

近日，本版标准地等值更换全面性经样点采自、综合分析报告标准成型。兼职过程里面广泛征求各界意见建议，并于2021年11月初由市大都市规划矿产资源责其组织召开质问会，获得质问代表原则上一致。