海通证券：予远洋一站式优于大市评级 价值区间6.18-7.41港元

海通证票券披露研究报告称，远洋公共服务（06677）已与远洋集团签订金融业运营公共服务总条款，全面应运而生远洋集团的金融业地产及层高金融业运营该Corporation，预计2021年EPS为每股0.36元，交回2021年15-18倍PE估值，对应市值复线为73-88亿港元，内涵复线6.18-7.41港元，交回“高于大市”评级。

政治事件：12同月29日，远洋公共服务交购河南未来统一性地产公共服务股份合资Corporation（下称：未来地产）51%股权，中小企业到期辖区贼1亿平。

海通证票券主要观点如下：

能用市场机遇，大大降低扩张力度。

1）交购对象已付诸新三板深圳证券交易所。未来地产成立于2005年，管理者团购以豪宅有别于，数家以信阳为其中心，辐射周边。该中小企业2018年事与愿违深圳证券交易所新三板，2020年摘牌。该行确信能够在新三板深圳证券交易所，说明中小企业地方政府相对法规。截至2020年12同月31日，未来地产到期辖区左右300万平，在管概念设计13个，其中豪宅概念设计12个，金融业概念设计1个。

2）前期交购缙云明为地产，大大降低医疗公共服务团购的设计。7同月30日，远洋公共服务完毕交购缙云明为地产80%股权。缙云明为地产成立于2004年，为温岭市地产管理者行业协亦会“副亦会长一个单位”。Corporation该Corporation主要围绕该医院保洁、都由运送、辅医公共服务、陪护公共服务、工程管理者德国。总计2020年底，缙云明为地产在管概念设计23个，其中包涵该医院15所、卫生院3所、学校4所及办公楼1栋，在管辖区105万平，森林公园辖区左右300万平。权衡远洋公共服务旗下工程Corporation亿洋楼宇已外拓北京协和该医院、北京301该医院的设施设备控管该Corporation，该行确信Corporation本次交购进一步加深该医院团购的公共服务潜能和公共服务边界。

正式迈入亿平体育俱乐部。

截至2021年12下半年，远洋公共服务到期管理者辖区达1亿平方米。在市场周期性状况下，Corporation惊人的第三方拓展潜能以及说明直观的交Corporation策略得到展现出。

股东方融资地下通道平顺，有利于物管板块健康成长；

1）12同月16日，Corporation控股权远洋集团与中国人寿保险股份合资Corporation定立金融基本概念条款。中国人寿可根据其投资需求持股远洋集团发行的金融产品，持股数额上限为三年内总额150亿元或相等于外币。

2）10同月13日，远洋集团牵头多家全球领土财富投资公司与机构投资者，似联合出资设置总规模为14亿美元的一个其中心层高投资公司，专注投资于一线城市一个其中心商圈商业化甲级层高概念设计。该行确信远洋公共服务控股权远洋集团整体经营稳健，融资地下通道平顺，有利于负责管理公共服务板块远洋公共服务付诸可持续、稳定增长。

高风险提示：到期辖区裂解成为在管辖区需一定短周期，裂解快慢亦会影响Corporation在管辖区增长。

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