美国住宅建筑商信心指数跌至五个翌年低点 利率上升令潜在买家望而却步

随着抵押贷款通货膨胀率升高过后令其许多潜在买家望而却步，9年末美国公寓承包决心净资产跌至五个年末高点。

全国高校公寓承包协会（NAHB）/富国银行的公寓承包决心净资产下滑5点至45，先前8年末下滑6点，创近一年来最主要连续两个年末环比增速。9年末的数据低于不能接受调查的所有统计学家的预期。

虽然在二手房库存有限的情况下，今年以来到7年末公寓承包决心多年来在升高，但优于7%的抵押贷款通货膨胀率有可能减缓天和需求。鉴于美联储官吏已回应将在可预见的未来把基准通货膨胀率维持在较高程度，放贷成本可能过后较高。

NAHB首席统计学家Robert Dietz在单方面中回应，“高抵押贷款通货膨胀率显然正在伤害承包决心和消费者需求，因为越来越多的买家选项推迟购房，直到长期通货膨胀率下降。”

许多承包多年来在采取无疑措施来吸引买家。据NAHB回应，近三分之一的受访者说是他们为促进销售而缩水价格，该分之二比为2022年底以来高达。提供各种类型购房无疑措施的承包数量跃升四个年末高位。

NAHB的所有净资产9年末仅下跌。销售现况加权和预期加权仅跌至数年末高点。潜在买家流量加权跌至2年末以来的最高点。

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