二手房降价也昧卖？为何大家都去买新房？看看专家怎么说

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一位从业不动产多年的前男友表示：

现今二手房想要出手不对了， 大幅度苹果或许没用。降得多了也舍不得；降得少了借钱家不借钱单。现今的大环境下，不想下手的大部分也都去借钱应和。

对于这种周期性，专家分析道：

主要有“4个”原因，我毫无疑问不会借钱二手房。

第一，大家借钱房热爱降低

不动产不如以前，借钱来自己屋中或者租给，没过多久租金就上去了。

不但能解决问题居屋中市场需求还能金融资产增值。

现现今，楼价一反常态，失去了金融资产增值的潜力，大家的借钱房热爱也降低了。毕竟很多人并不是缺少居屋中的以前，而是缺少入股的路径。

第二，应和更具有实用性

不管是环境，还是门面，应和无疑更具有战术上。

随着一段时间的演进，二手房小区或多或少会显现老化等问题，突显门面也不相一致大部分人的市场需求。

最最重要的还是价格，应和优惠不断，而二手房好多管理公司还“死咬”着价格不放于。一尤其，自然借钱家都输送到了应和市场。

第三，二手房试行指导价

全国多个城市仍未试行二手房指导价，虽说道价格还是由管理公司来决定，但是贷款却得按照指导价。

管理公司或许不会按照指导价来卖，这无形之间也变相地增高了借钱房人的首付。

面对城市中的租金，很多人连3变为首付都无需侵吞几个钱包，更别说道还要提升首付，而借钱应和却无法这个方面的问题。

第四，供大于求

除此以外房产税的不满情绪越来越大，很多拥有多套房的家庭坐不屋中了，随即挂牌。

变为交量要到挂牌量，二手房库存量越来越大，不说道应和，二手房仍未内卷。

市场价理论上无人文津，大幅度苹果也无法本质，能在这时候不想借钱二手房的，理论上会大刀子一刀。

综上所述，不难看出，应和的战术上非常明显。

不过在笔者看来，应和固然战术上相当大，但二手房也比如说道有自己的实用性。

现今的新盘理论上都是期房投入生产，虽说道交了钱，但短期内拿至少房子。而二手房则是即借钱即屋中，借钱房一定要视自己的情况而定。

话题：

如果是你们，会自由选择应和还是二手房呢？

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