大摩：下调冠君行业信托(02778)评级至“减持” 目标价降12.5%至3.5港元

发布时间：2022年12月23日 12:19

大摩披露调查报告书称，将冠君制造业信托(02778)评级由“与开市启动时”降到“减持”，目标价由4港元缩水12.5%至3.5港元。并缩水今明两年每单位分派预期8%至14%，以反映专营收入及分派百分比上升。

调查报告中称，冠君制造业信托将往年分派百分比由95%降到90%，为自2009年以来首次缩水，母公司董事会称由于疫情限制造成的负面影响前所未有，因此需要保留付款。该行预想母公司每单位分派至2024年常年复合将上涨5%，主因写字楼空置率高及“新城市广场”大型商场表现疲弱。