WeWork盘初大涨 获瑞信演唱多

瑞士信贷分析师Tayo Okusanya在对24只房地产投资信托基金和一家房地产运营Corporation进行了首次覆盖的分析中的，予以WeWork(WE.US)“放对手大盘”评级，其只不过的主要可能在于这家灵巧维度网络服务“所处餐饮业中的的有利声望，可以利用灵巧会议室餐饮业的结构性需求推动盈余上涨，对于传统观念会议室维度市场来说，灵巧会议室餐饮业是具备长期威胁的。”

他预计，该Corporation自由负债将在2023年第三季度转至倍数，并在2024年中的加速上涨，因为实体室内的资本花销下降，以及Corporation的盈余上涨战略从资本密集型的传统观念自营转向轻资产交易，这将大大减少资本花销。

Okusanya表示，该Corporation的捕手优势和规模对其相当有利。同时，他认为营运凸轮是WeWork实现纯利的关键，“不断下降的销售和管理费用(每年节省5000万美元)、正常化的一处运营费用(重新谈判下的新自营条款)以及结束重组的市价(还剩5000万至1亿美元)。”

截至发稿，该股市价盘初上涨5.90%。

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