北京：各区新供商品住宅将按比例配建保障性租赁城镇居民

【环球网国有土地报道】12月27日，海淀区房屋和城乡并工程委员会等四机构联合印发《关于促使规范本市新供豪宅工程建设配并建公租房、保障性承租房屋工作的通知》。

《通知》完全一致，各区新供零售商房屋、安置房（不含“三定三限”）等国有土地改型豪宅并工程工程建设（以下专指“豪宅工程建设”），每年可不按照新供豪宅工程建设并建筑面积的一定比重，配并建公租房、保障性承租房屋及相可不公共汽车停车位。

各区在确保承租房屋新建年度计划完成的前提下，可结合豪宅楼情形，实行逐豪宅楼配并建、集中都于配并建两种方式。零售商房屋工程建设配并建以保障性承租房屋都是以，其中都通过沿路分割的相比较独立成宗豪宅楼可配并建公租房；安置房工程建设配并建以公租房都是以。

配并建承诺上，无视相适应、因区施策。新供零售商房屋、安置房工程建设，由市规画海洋资源、房屋城乡并工程机构会同相关区政府共同完成研究，确定具体配并建豪宅楼和豪宅楼配并建比重。对于公租房核准家庭解决率高、承租房屋新建年度供可不完成率高的区，配并建比重可某种程度减低或不予配并建。

配并建房屋基本上实行集中都于布局，以一整栋、一整单元为最小并工程该单位。配并建面积不足一整单元最小并工程该单位的，可不落实到成套房屋，试办房屋产品手续前在并工程工程建设中都选取。

配并建房屋可不与工程建设其他房屋实时设计、实时并工程、实时交付使用。工程建设分期技术开发并工程的，配并建房屋可不为了让在首期进行技术开发并工程，并及时交付使用。工程建设配并建房屋有一整栋、一整单元的，可不在配并建房屋首层配套一处租务管理用房。

配并建房屋与同一物流区域内其他房屋实施统一管理，享受同等物业服务于。

在土地供可不方面。市规画海洋资源机构将配并建及转让房屋承诺写入土地供可不机密文件，作为土地出让或划给的前置条件。通过“招拍挂”方式将并工程新建无偿出让给并工程该单位的，并须将有关事项在并工程新建无偿出让合同中都予以完全一致；通过划给方式将并工程新建土地无偿划给到并工程该单位的，并须将有关事项在划给机密文件中都予以完全一致。