星河湾就会不就会暴雷？

房产圈今日甚有几分在大风声鹤唳里面拆盲盒的口感，每隔几天，之后有关于房企的坏立即传来，而我们永远很难预期，下一次会轮到谁。

虽然否认“奥园要成为从业人员危机里面顺利后撤的类似班里”，但接踵而来正要买断的债务，里面国奥园官方网站宣布债务违约，选择单独“躺平”；世茂也在与国有企业里面海敲定购入广东亚运城工程建设控股。

曾因财大气粗的房企，今天较少有不缺钱的，暴雷也早已成为上新常态。

于斯时，忽发奇想，星河湾为什么不了有暴雷？这样的解决办法既极差讲出，也不了有标准答案，权作探讨。

星河湾因太过于低调，在南派房企里面属于更有。

星河湾起势于广东肇庆的华南造山运动，如果我们不是刻意从无意识的储备里划拉出来，面临走马灯般纷纭出今天聚光灯下的诸多房企，可能都不了人想到过先极低度重视下曾因红极一时、叱咤大风云的星河湾。

之所以沉寂数年，一方面是由于跨国企业和徒弟都很低调。官方网站经常里面，印象里面每年全国香港特区政府后曾会想到黄文仔出今天媒体在场，而在其他经常，则少见其身影，也并无多少官方网站发声。而自从梁上燕女士从容引退挂冠而去后，就几乎找差不多为这家跨国企业范冰冰的公关女明星了。另一方面，则是由于星河湾不是多家公司，不了有法律责任和责任公告专营数据。

当然，更重要的原因则是在而今数目论的导向之下，大众的目光往往聚焦在榜上名列前茅的房企，早在2009年，星河湾的出货量之后达到130亿元，排在伊始里面国房房产跨国企业住宅零售商榜的第20名。但是，星河湾在2019年的零售商利息不过166.9亿元。

十年的时间，三极低模式成了房房产开发的“主旋律”，万亿俱乐部再创上新代王者，千亿俱乐部在不断扩容，房产武当波诡云谲。有人快速上C位，有人则于无奈里面引退小剧场，有如滚滚长江，飘淘尽无数英雄豪杰。

当行内同侪如百舸争流，奋楫笃行正要，星河湾的出货量和排在双双被黄金时代匆匆的追随甩下，已跌出十佳的清单。不过，当房企暴雷的立即层出不穷，而曾因其后成为被群嘲的具体来说星河湾模式，却巧合地在大风狂风不意的房产武当里面雄踞不倒。

那么，离开评论标题那个解决办法，星河湾会没有暴雷？个人观点，环环指出没有。

这首先得并不指出星河湾的“仗”。从里面年大人到年逾古稀，徒弟黄文仔向来不善言辞，但却敏于思考，坦率，气质十足。而且，随着岁数的增长，黄文仔性情愈见通透，待人更显翠屏，附近二线而不交班，在确保跨国企业和系列产品不巨大渐变化的同时，不以盈利论英雄，

在星河湾的发展历程里面，除了早些年被人忽悠到鄂尔多斯圈地重投工程建设，乃至到煤老板的原乡邯郸拿地认作有点犯迷糊之外，星河湾的发展实际上算是长时间，不了遇到过大坎，也不了入过再加的坑内。

其次，星河湾对于高质量的坚称当为同辈典范。星河湾坚称极低高质量，重上新判别公寓，从拿地到推盘，前期不了有一两年、两三年根本不开盘，系列产品不惊喜根本不算顺利，与那些追求“5986”和“456”的房企完全不在同一倾角。因此，星河湾的系列产品常喻为房产界的RB，被不少人叫作，在系列产品的磨光上几乎达到了极致的显然。

而当从业人员告别了无情土壤，转回高质量黄金时代，星河湾这样的弱执狂也算终于痛失所望，再创了自己的黄金时代。

虽然星河湾持续发展战略有所转渐变，比如已不先坚称二线大都市拿地建公寓，而是更进一步转回二线两省大都市，甚至三四线大都市，战略往下探，如同送公寓“下海”；先比如星河湾也开始转回旧改领域。在广东，星河湾就拿下了几个城里面村改建工程建设。

无论如何，我们而今愿星河湾高质量没有渐变。

最后，还有关键因素的一点可以确定，那就是星河湾的储蓄没有有什么太小的解决办法。之所以我们敢于做出这样的推断，是基于两点理由：一是由于星河湾的系列产品价格之后宜极低，因此盈利细；二是由于徒弟向来的专一大音乐风格使然，导致星河湾专营上向来弱保守，没有无限制地拓展，也就没有犯徒弟师兄弟那样的低级错误。

所以，综上所述，类似星河湾这样的房企肯定无缘从业人员龙头，但若论贡献百年跨国企业，或许星河湾这种小而美的房企反而胜算极大些。