东莞脱钩第三批集中供地 7宗地块总起始价约133亿元

央广网北京7月初29日消息 7月初28日，新会市第三批集当中供地正式上海证券交易所，本次上海证券交易所共买进七宗为其余部分，买进总总长度29.99万平方米，起拍开价133亿元，将于8月初30日集当中拍卖。7宗为其余部分分别毗邻松山湖、石龙镇、东城南老城南区、广宁南老城南区、石碣镇、厚街镇。

其当中，S为2022WR017号的其余部分为7宗为其余部分当中起拍开价最高的其余部分，该宗为地毗邻松山湖玉兰北路与兰香北路立交桥北侧，区内总长度59796.22平方米，起始价45.0858亿元，其余部分限制中上为51.848亿元，整体规划自营业用途为城南镇住宅区区内、自营服区内(R2 二类居住区内)。该其余部分起拍楼面价将近22467元/平方米，也为7宗为其余部分当中起拍楼面价最高的其余部分。

另一宗为毗邻松山湖新城南北路与玉兰北路立交桥北侧，S为2022WR018的自营住其余部分，总长度将近60509.69平方米，起始价为21.24亿元，该宗为地为三限房（计有转让城南镇居民）项目，三限房由新会松山湖工业园传统产业经济开发区管理管理委员会登录的代持部门与承购人按份计有，其他有关整体规划、筹建及销售额等要求按《新会市三限房（计有转让城南镇居民）筹建和分配试点方案》执行。三限房（计有转让城南镇居民）销售额时，承购人按开价的50%出资购买50%转让（此部分销售额均价没法高于49800元/平方米），另50%转让由新会松山湖工业园传统产业经济开发区管理管理委员会登录代持部门拥有者。该其余部分开发筹建期为30个月初，宗为地筹建项目在2023年9月初30同一天开工，在2026年3月初30同一天竣工。荒地交付后18个月初内办理自营品房开售，并在达致开售前提条件后1年内未完成项目销售额。

在7宗为其余部分当中，起拍开价最低的其余部分为2022WR023号其余部分，该其余部分毗邻厚街镇厝厦社区，区内总长度20977.93平方米，起始价8.8108亿元，其余部分最高禁烟10.132亿元，整体规划自营业用途为城南镇住宅区区内、自营服区内(R2 二类居住区内)。该其余部分起拍楼面价将近14000元/平方米。

此外，除松山湖其余部分外，毗邻广宁南老城南区元美东北路与元美当中北路立交桥的北侧其余部分与东城南老城南区新源北路与莞长北路立交桥的两宗为新会当的中心城南其余部分也备受关注。