2022年1-4月苏州房地产企业销售财务状况TOP10

规划设计项目，由大公司备有之外登记，经课题三组对原始数据顺利完成合理审批，也划入统计数字适用范围。本通报仅供参见，课题三组不对运用于通报及其章节所引发的任何如此一来或间接严重损失着想。

2022年1-4月底，金地商置以22.0亿元、12.3容的经销营收次于溧阳全改进型经销营收榜首紧随，霍英东、里骏母公司分别次于第二、第三位，全改进型经销榜首TOP10入榜首上限数值为7.8亿元、3.7容。居住权榜首里，里骏母公司以17.4亿元、7.2容的经销营收夺下溧阳居住权总金额、居住权占去地面积双榜首冠军，与霍英东、金地商置问鼎从前三，居住权榜首TOP10入榜首上限数值为5.8亿元、2.7容。

除此以外书面声明：

1.原始数据区域内：溧阳；

2.统计数字改进型：商品房舍，以外普通房舍和别墅；

3.原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

2022年1-4月底，溧阳商品房舍占去地面积TOP10规划设计项目经销概率分布为3.7万衡，套均占去地面积110衡；总金额TOP10规划设计项目经销概率分布为7.8亿元，套均作价236万元，溧阳颇均受欢迎规划设计项目以刚必需、刚改型房舍偏重于。TOP10规划设计项目除此以外奖上限为3.0万衡、6.1亿元。昆城景苑紧随其后规划设计项目经销额榜首，誉景澜庭攀上规划设计项目经销占去地面积榜首。

▍镇江县内

除此以外书面声明：房产大公司经销原始数据统计数字是以2022年1月底1日-4月底30日其间经销的出租屋为统计数字改进型，主要依据指尖原始数据CREIS（其他用户分发）在镇江县内的经销监测原始数据，并参见当期各个方面兼营上述情况和推盘去化上述情况顺利完成数据分析统计数字；对于少数并未在监测以内的规划设计项目，由大公司备有之外登记，经课题三组对原始数据顺利完成合理审批，也划入统计数字适用范围。本通报仅供参见，课题三组不对运用于通报及其章节所引发的任何如此一来或间接严重损失着想。

2022年1-4月底，全改进型经销榜首TOP10入榜首上限数值为3.8亿元、2.1容，里国富力、霍英东、招商蛇口问鼎榜首TOP3，越秀置地、阳光城(000671)母公司紧随其后。居住权榜首里，里国富力以13.3亿元、9.5容的经销营收夺下总金额、占去地面积双榜首冠军。霍英东、越秀置地分别次于第二、第三位。居住权榜首TOP10入榜首上限数值为2.1亿元、1.2容。

除此以外书面声明：

1.原始数据区域内：镇江县内；

2.统计数字改进型：商品房舍，以外普通房舍和别墅；

3.原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

2022年1-4月底，镇江县内商品房舍占去地面积TOP10规划设计项目经销概率分布为2.3万衡，套均占去地面积110衡；总金额TOP10规划设计项目经销概率分布为3.9亿元，套均作价198万元。TOP10规划设计项目除此以外奖上限为1.1万衡、1.8亿元。在规划设计项目榜首里，富力民俗旅游城稳居第一。

▍溧阳

除此以外书面声明：房产大公司经销原始数据统计数字是以2022年1月底1日-4月底30日其间经销的出租屋为统计数字改进型，主要依据指尖原始数据CREIS（其他用户分发）在溧阳的经销监测原始数据，并参见当期各个方面兼营上述情况和推盘去化上述情况顺利完成数据分析统计数字；对于少数并未在监测以内的规划设计项目，由大公司备有之外登记，经课题三组对原始数据顺利完成合理审批，也划入统计数字适用范围。本通报仅供参见，课题三组不对运用于通报及其章节所引发的任何如此一来或间接严重损失着想。

2022年1-4月底，全改进型营收榜首TOP10入榜首上限数值为1.9亿元、1.0容，霍英东、美好置业(000667)、新城控股(601155)问鼎TOP3。居住权榜首里，里国金茂以3.7亿元的经销营收紧随其后居住权经销总金额榜首，霍英东以2.5容的经销营收攀上居住权经销占去地面积，居住权榜首TOP10除此以外奖上限为1.2亿元、0.7容。

除此以外书面声明：

1.原始数据区域内：溧阳；

2.统计数字改进型：商品房舍，以外普通房舍和别墅；

3.原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

2022年1-4月底，溧阳商品房舍占去地面积TOP10规划设计项目经销概率分布为1.2万衡，套均占去地面积117衡；总金额TOP10规划设计项目经销概率分布为1.8亿元，套均作价210万元。TOP10规划设计项目除此以外奖上限为0.7万衡、1.2亿元。智慧科学城次于经销总金额、经销占去地面积双紧随位。

▍近期颇均受欢迎规划设计项目点出

颐和玉游乐场

颐和玉游乐场规划设计项目位于嘉兴科技产业园区金鸡湖西街道星体西街东侧规划设计区内北岸、共耀交叉路口西南方、钟南大西街以西、港田交叉路口北岸以内。

根据规划设计，规划设计项目总建筑风格占去地面积239613.7衡米，其里不计容建筑风格占去地面积158636.27衡米，将规划设计20栋房舍、4栋公寓式五星级酒店，6栋配套职工宿舍及2个一楼。其里，房舍螺旋式10-17层，建筑风格高度31.85-52.70米，公寓式五星级酒店18层，建筑风格高度59.65米。

开盘时间：2022年4月底3日确定选房排序；4月底4日上午9：00开始选房；

开盘地点：区块链公证摇号，按排序选房；

开盘产品线：本次取证2#、3#、6#、7#、12#、13#、14#，总计7栋精装小高层，房源占去地面积241-255㎡，其里241-247㎡136套，255㎡96套，一共232套，本次首辞职2套样板间外全部热卖，一共热卖230套；

经销价格：总体准予均价41928元/㎡，准予价适用范围37599-43899元/㎡；

去化上述情况：买入230套，累计去化率100%；

投资者上述情况：认筹投资者1402三组，大体为产业园区泛地缘性高改投资者偏重于，加以全县内各区改善投资者，置业目的自住兼投资；

开盘优惠：无优惠，准予价经销。

▍商品房舍县内场点出

嘉兴县内里心区（含有溧阳）

2022年1-4月底，嘉兴县内里心区（含有溧阳）商品房舍（不含有保障性住宅楼）增添原材料125.24万㎡，高价占去地面积为186.19万㎡，累计高价总金额近467.57亿元；4月底增添原材料23.17万㎡，下同急跌79.96%，环比急跌50.89%，高价41.97万㎡，下同急跌57.62%，环比急跌21.71%，高价总金额108.87亿元，下同急跌56.67%，环比急跌18.95%。

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

2022年4月底，相城区天和高价9.91万㎡，高价量高将近；相城区上县内占去地面积最多，将近7.93万㎡。

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

2022年4月底，从占去地面积段和价格段来看，120-144㎡占去地面积段、300-400万元价格段经销十分热点，高价421套，占去比13.17%。

嘉兴县内里心区（含有溧阳）天和高价占去地面积段对比

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

常熟

2022年1-4月底，常熟县内商品房舍（不含有保障性住宅楼）增添原材料22.70万㎡，高价占去地面积为34.24万㎡，累计高价总金额近62.27亿元；4月底增添原材料8.21万㎡，下同急跌79.21%，环比急跌1.47%，高价5.41万㎡，下同急跌73.37%，环比急跌57.80%，高价总金额10.47亿元，下同急跌71.95%，环比急跌54.43%。

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

2022年4月底，常熟县内里心区天和增添高价高将近，高价3.58万㎡，上县内7.60万㎡。

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

2022年4月底，从占去地面积段和价格段来看，90-100㎡占去地面积段、100-200万元价格段经销十分热点，高价80套，占去比18.18%。

常熟县内天和高价占去地面积段对比

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

宜兴

2022年1-4月底，溧阳商品房舍（不含有保障性住宅楼）增添原材料37.82万㎡，高价占去地面积为78.27万㎡，累计高价总金额近156.96亿元；4月底增添原材料0万㎡，高价3.83万㎡，下同急跌88.87%，环比急跌83.04%，高价总金额6.15亿元，下同急跌90.91%，环比急跌86.53%。

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

2022年4月底，宜兴千灯镇天和高价高将近，高价2.87万㎡。

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

2022年4月底，从占去地面积段和价格段来看，110-120㎡占去地面积段、100-200万元价格段经销十分热点，高价173套，占去比49.29%。

溧阳天和高价占去地面积段对比

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

钱塘

2022年1-4月底，镇江县内商品房舍（不含有保障性住宅楼）增添原材料7.35万㎡，高价占去地面积为49.07万㎡，累计高价总金额近81.59亿元；4月底增添原材料0万㎡，高价2.90万㎡，下同急跌88.46%，环比急跌68.68%，高价总金额5.08亿元，下同急跌89.29%，环比急跌66.77%。

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

2022年4月底，钱塘科教新城天和高价0.57万㎡，高价量高将近。

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

2022年4月底，从占去地面积段和价格段来看，90-100㎡占去地面积段、100-200万元价格段经销十分热点，高价68套，占去比26.25%。

镇江县内天和高价占去地面积段对比

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

张家港

2022年1-4月底，溧阳商品房舍（不含有保障性住宅楼）增添原材料18.62万㎡，高价占去地面积为26.00万㎡，累计高价总金额近40.01亿元；4月底增添原材料1.10万㎡，下同急跌96.91%，环比急跌77.96%，高价4.86万㎡，下同急跌79.28%，环比急跌42.96%，高价总金额7.30亿元，下同急跌81.64%，环比急跌43.10%。

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

2022年4月底，溧阳区天和增添高将近，上县内1.10万㎡；县内里心区天和高价高将近，高价2.77万㎡。

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

2022年4月底，从占去地面积段和价格段来看，100-110㎡占去地面积段、100-200万元价格段经销十分热点，高价68套，占去比17.04%。

溧阳天和高价占去地面积段对比

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

▍土地县内场点出

2022年1-4月底，嘉兴县内共高价涉宅区内5宗，规划设计建面33.80万㎡，高价房舍单位均价3170元/㎡。其里，溧阳高价规划设计建面占去比第二大（68.22%）。2022年4月底，嘉兴县内共高价2宗涉宅区内，规划设计建面18.41万㎡，分别位于溧阳及常熟县内。

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

原始数据可能：指尖原始数据CREIS（其他用户分发）

结语

均受疫情的不间断严重影响，嘉兴天和高价较往年同期表现低迷，疫情随之而来的经济受压也延缓了其余部分人的购房方案，但随着政策均受到影响死讯不断，股县内信心将日益恢复。

本文首发于微信对政府号：指尖研究部。文章章节属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险恳请自担。

（责任编辑:王治强）。

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